Asunnon vuokraaminen tai vuokralle antaminen

Asuntomarkkinat ovat toisinaan ylikuumentuneet ja voivat siten houkutella myös epäluotettavia toimijoita. Tämä koskee myös vapaa-ajanasuntoja, erityisesti niiden huippusesongin aikaan. Olethan siis varovainen asuntoa etsiessäsi. Alla on muutamia ohjeita sekä vinkkejä, jotka voit huomioida vuokrasopimusta tehdessäsi.

Vuokra-asuntoa etsivälle

• Älä maksa mitään maksuja tai vakuuksia, ennen kuin olet nähnyt huoneiston ja allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Etukäteismaksua/takuuvuokraa pyytävä ilmoittaja voi olla epäluotettava.
• Selvitä, onko pyydetty vuokrahinta kohtuullinen (esim. keskimääräinen neliöhinta alueella). Poikkeavaa, liian edullista vuokrahintaa pyytävä ilmoittaja voi olla epäluotettava.
• Varmista, että vuokranantajalla on oikeus huoneiston vuokraamiseen.

Vuokra-asuntoa etsiessäsi varo erityisesti, mikäli:

• Sinuun otetaan yhteyttä ilmaista sähköpostiosoitetta (esim. yahoo, gmail ja hotmail -päätteiset osoitteet) käyttäen tai tekstiviestillä, joka on lähetetty ulkomaalaisesta puhelinnumerosta englannin kielellä.
• Ilmoitusteksti tai yhteydenotto on kirjoitettu huonolla englannin tai suomen kielellä, usein jotakin ilmaista käännöspalvelua käyttäen (esim. Google translator).
• Asunnon vuokraajan tarjoama vuokrahinta vaikuttaa liian edulliselta, erityisesti pääkaupunkiseudulla.
• Sinua pyydetään ennen asunnon näyttöä suorittamaan etukäteismaksu/takuuvuokra.

Ei kannata huolestua, mikäli saat vuokra-asuntojen tarjoamiseen liittyvän epäilyttävän yhteydenoton. Tällaiseen viestiin ei kannata vastata mitään, vaan sen voi jättää kokonaan huomioimatta. Epäilyttävästä asuntoilmoittajasta kannattaa ilmoittaa Torin asiakaspalveluun.

Vuokra-asuntoa tarjoavalle

• Vuokran mahdollisten lisämaksujen on oltava kohtuullisia. Tehkää kirjallinen vuokrasopimus!
• Olet vastuussa kiinteistönomistajalle vuokralaisestasi.

Otathan huomioon

• Ei maksua, ennen kuin olet nähnyt huoneiston!
• Tee kirjallinen sopimus!
• Tarkista, että kiinteistönomistaja sallii edelleenvuokrauksen ja että vuokranantajalla on oikeus huoneiston vuokraamiseen.
• Tarkista henkilöllisyys!