79 000 €

Alavus Kaarti Larvakuja 1 4h+k+s

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 5 maaliskuuta 09:26
Sijainti: Alavus Keskus, Alavus, Etelä-Pohjanmaa Asuinkerrosten määrä: Rivitalo
Osoite: Larvakuja 1 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 80 m² Kunto: Tyydyttävä
Pinta-ala: 80 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 4h + k + s Asunnossa sauna: Kyllä
Huoneita: 4 Vapautuminen: -
Lisätiedot
Erinomaisella ja keskeisellä sijainnilla Alavuden Kaartin alueella saunallinen rivitalon päätyhuoneisto.

Asunto Oy Larvakuja on 12 asunnon taloyhtiö, joka on valmistunut vuosina 1991-1995.
Nyt myynnissä 80 m2, kolmen makuuhuoneen asunto, joka yleisilmeeltään siisti ja kodikas. Käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiössä mukavasti kaappitilaa sekä varusteena astianpesukone. Tilava pesuhuone-/saunatila jonka lisäksi kodinhoitohuone. Tässä huoneistossa myös erillinen wc.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys, koneellinen ilmanvaihto. Hoitovastike 200eur/kk. Huoneistolle kuuluu oma huoneistokohtainen varastotila.

Tämä koti on tutustumisen arvoinen! Soita, niin sovitaan esittelyaika.
Lisätiedot: Tuomas Sivula, puh. 040 579 9797
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 79 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 78 150 € Vesimaksu: -
Velkaosuus: 850 € Vesimaksun lisätiedot: Oma mittari
Neliöhinta: 987 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 200 €/kk Saunamaksu: -
Hoitovastike: 200 €/kk Autopaikkamaksu: -
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Vesimaksu 4,34eur/m3
Autosähkö 1,20eur/kk
Autos.+sisätilalämmitin 2,20eur/kk

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen varastotila.
Ulkovarasto.
Lähipalvelut
Keskustan palvelut 1.5 km, uimaranta 650m
Taloyhtiössä muuta
Jokaisella huoneistolla on oma huoneistokohtainen varastotila.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Kaavoitustiedot
Alavuden kaupunki tekn. tsto.
puh. 06 2525 1000
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Sähkö
Rakennusvuosi: 1993 Energialuokka: F2013
Talotyyppi: Rivitalo Energiatodistus: Kyllä
Huoneistojen määrä: 12 Tontin koko: 4 048 m²
Kerroksia: 1 Tontin omistus: Oma
Hissi: Ei Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Puu Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Tiili Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harja Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Ei
Remontit
Tulevat remontit
A-talon liikennealueen kunnostus, B-talon päädyn routimisongelma.
Talojen puuosien huoltomaalaus, terassinovien uusiminen/maalaus tarkistettava.
Ikkunoiden uusiminen/maalaus tarkistettava.
Vesikattojen ja kourujen puhdistus.
Kylpyhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen kopolaattojen seuranta, remonttien yhteydessä tehtävä vedeneristykset ja lattiakaivojen uusiminen.
Varaston ovien kynnyspellit kunnostettava.
Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2005: Kiinteistön poistoilmajärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus.
2007: A-talon maalaus. Uusittiin kaksi varaajaa.
2008: C-talon maalaus.
2009: B-talon maalaus. Yksi varaaja uusittiin (C 10).
2010: Varaston ja roska-aitauksen maalaus. Yksi varaaja vaihdettiin (A 2).
2012: Kylpyhuoneremontit huoneistoissa A 4, B 7 ja B 8, vedeneristykset ja lattiakaivot. Uusittiin yksi varaaja (C 9).
2013: B-talon etupihan ja liikennealueen peruskunnostus. Uusittiin terassiovet huoneistoissa B 7 ja B 8.
2014: Korjattiin vesivaraaja (B 7). Yksi talotuuletin uusittiin (C 12) ja yksi korjattiin (C 10). Tehtiin uusi roska-aitaus. Teetettiin kuntokartoitus ja energiatodistus.
2015: Varaajan vaihto (A 3).
2016: Tuulenohjaimien asennus räystäille. Ullakkotilojen aluskatteiden korjaus ja puhallusvillan lisäys. Kylpyhuoneremontti huoneistossa A 1 (kosteusvaurio).
2017: A 1 kylpyhuoneremontin sähkötyöt. Huoneistossa C 11 kylpyhuoneremontti.
2018: Autokatoksien pylväät maalattiin. IV-kanavien puhdistus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Larvakuja
Isännöitsijän tiedot
Riitta Kulju
Alavuden Kiinteistö- ja Tilitoimisto Oy
Kirkkotie 1 C 6
63300 Alavus
puh. 06 511 2330, 0400 590 297
Kiinteistönhoito
Ossi Asunmaa on hoitanut lumen aurauksen ja Pentti Selkämaa hiekoitukset, muuten kiinteistönhoito on hoidettu omin avuin talkoilla.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikka
Autokatospaikkojen numerointi vastaa huoneistojen numerointia.