KAUPPA
Weeraratne Arja Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 050 548 9049
120 000 €

Hämeenlinna keskusta Hallituskatu 4 2h+kk+kh

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 15 huhtikuuta 10:16
Sijainti: Hämeenlinna Keskus, Hämeenlinna, Kanta-Häme Kerros: 5/5
Osoite: Hallituskatu 4 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 57,5 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 58 m² Parveke: Kyllä
Huonejärjestys: 2h + kk + kh Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 2 Vapautuminen: Heti vapaa
Lisätiedot
Valoisa ja hurjan tilava kaksio. Tässä persoonallinen ja avara koti heti vapaana. Arvostetun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiössä mittavia remontteja jo tehtynä. Hissitalo.

Varaa oma esittelyaika.

Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai arja.weeraratne@remax.fi
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 120 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 116 986 € Vesimaksu: -
Velkaosuus: 3 014 € Vesimaksun lisätiedot: Oma mittari
Neliöhinta: 2 086 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 239,72 €/kk Saunamaksu: 10 €/kk
Hoitovastike: 210,9 €/kk Autopaikkamaksu: -
Rahoitusvastike: 28,82 €/kk Esittelyssä: -
Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, suihku.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero.
Parvekkeen lisätiedot
Parveketyyppi: ranskalainen.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 1959 Energialuokka: F2013
Talotyyppi: Kerrostalo Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 793 m²
Kerroksia: 5 Tontin omistus: Oma
Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Betoni Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Pelti Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harjakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Ei
Remontit
Tulevat remontit
vesikaton uusinta 2024, suunittelu 2023
asuntojen märkätilojen tarkastus, vesikalusteiden tarkastus 2021
ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021
hissien peruskorjaus-/modernisointisuunnitelma ja toteutus
Liikehuoneisto 1:n portaiden alla olevan varaston oven poistaminen 2021
Tehdyt remontit
1995 käyttövesiputket uusittu
1998 ulkoseinien maalaus
2003 hissien koneistoremontti ja lukkojen uusiminen
2007 ikkunapeltien maalaus ja ullakkoseinien ulkopellitys
2008 ikkunapuittieden maalaus
2009 jätekatoksen rakentaminen
2010 pyörävajan porrasremontti, yläpihan kunnostus
2011 porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
2012 ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen, uudet ranskalaisten parvekkeiden kaiderakenteet.
2012 pesuhuoneiden kosteusvauriokartoitus.
2012 ilmanvaihtokanavien puhdistustyö
2013 LVIS-kuntotutkimus
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014-2015 talotekniikkaremontti: vesijohto- ja viemärijärjestelmät uusittu kokonaan, pesuhuoneet remontoitu, sähkö- ja tietoverkko modernisoitu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu, poistoilmanvaihdon lämmöntalteenotto asennettu, vesikatot, syöksytorvet ja vesikourut maalattu, porrashuoneiden ulko-ovet pielirakenteineen uusittu, myymälöiden metallirakenteiset ikkuna/ovi rakenteet uusittu. lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu ja järjestelmä säädetty, autotallien ovet uusittu, 2015 yhtiöjärjestysmuutos, päivitetty yhtiöjärjestys vastaamaan uutta AOYL:a ja lisätty pykälä veden laskuttamisesta mittarilukemiin perustuen
2017-2018 lämmitysjärjestelmän automatiikkaa ja komponetteja korjattu suunnitelmissa olleen virheen vuoksi. Järjestelmä ei remontin valmistuttua toiminut kuten oli tarkoitus. Lämmitysjärjestelmään lisätty tarvittavat komponentit ja lämmönjakohuoneeseen palvelinyhteys. Lisäksi automatiikalle tehty tarvittavat säädöt.
2017 jätekatokseen asennettu ovi ja lukitus.
2018 B-portaassa vesivuoto 11/2017 Vettä vuotanut kellarikäytävän katosta. Vuoto aiheutui haljenneesta, uudesta tate-remontissa asennetusta viemäriputkesta 1.kerroksessa. KOrjattavat kohteet huoneisto B1 sekä alapuolella oleva kellarikäytävän katto. Viemäriputken viallinen osuus vaihdettu uuteen. VAhingon korjauskustannukset tate-remontin urakoitsijalle. Korjaustyö valmis 2/2018.
2018 peltikaton takuumaalaus
2019 lukitusmuutos ILOQ-lukitukseen.
2020 päätyparvekkeiden betonikorjaus, parvekekaiteiden uusinta ja kaikkien parvekkeiden lasitys. Pistorasioiden asennus päätyparvekkeille.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 4
Isännöitsijän tiedot
Isännöinti Kuvaja
Susanna Somero
Kiinteistönhoito
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, Talopesula, Mankeli, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot