KAUPPA
Honkala Sari Myyntineuvottelija 040 548 6366
165 000€ 166 000€

Riihimäki Hirsimäki Lopentie 47 3h+k+vh+kph+erill.

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 7 syyskuuta 20:21
Sijainti: Herajoki, Riihimäki, Kanta-Häme Talotyyppi: Paritalo
Osoite: Lopentie 47 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 78 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 78 m² Parveke: Kyllä
Huonejärjestys: 3h + k + vh + kph + erill. wc + s + ransk.p. + ulkovar. (yht.jär. mukaan 3h + k + s + ulkovarasto) Asunnossa sauna: Kyllä
Huoneita: 3 Vapautuminen: Sopimuksen mkahden kuukauden sisällä kaupanteosta
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Lisätiedot
Ilmoittaja: RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Tämä kaunis pintaremontoitu kaksikerroksinen koti on nyt myynnissä.

Ensimmäisen kerroksen avoimen pohjaratkaisun ansiosta pääset nauttimaan perheesi tai ystävien kanssa yhteisestä ajasta keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen puolella. Ilmalämpöpumppu, erillinen wc, vaaleat pinnat ja isot ikkunat luovat viihtyvyyttä asumiseen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle suurelle terassille ja aidatulle pihalle.

Yläkerrasta löytyvät sauna- ja suihkutilat sekä kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone. Huoneiston kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu tyylikkäillä ja ajattomilla materiaaleilla vuonna 2018. Eteinen ja erillinen wc ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2020. Ranskalainen parveke on kiva lisä toiseen makuuhuoneeseen. Asunnon sisäänkäynnin vierestä on käynti huoneistokohtaiseen ulkovarastoon.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oleva monipuolisesti varusteltu kuntosali.

Yhtiö koostuu kuudesta asunnosta ja kahdesta rakennuksesta. Tämä koti soveltuu mainiosti lapsiperheelle. Alueen keskeisimmät palvelut, kuten koulut, päiväkodit, lähikaupat ja liikenneyhteydet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Riihimäen keskustaan ja matkailukeskuksen yhteydessä sijaitsevaan juna-asemaan kulkee suora bussiyhteys aivan Lopentien vierestä. Junaliikenne kulkee mm. Helsinkiin, Hämeenlinnaan, Lahteen ja Kokkolaan.

Kiinnostuitko tästä ihastuttavasta kodista?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myyntiä hoitavat:
Sari Honkala
Puh. 040 548 6366
sari.honkala@remax.fi
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 165 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 165 000 € Vesimaksu: 12,5 €
Velkaosuus: - Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 2 115 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 156 €/kk Saunamaksu: -
Hoitovastike: 156 €/kk Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Vesimaksun tasaus suoritetaan vuosittain marraskuussa.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus on noin 100eur/kk.

Hybridi/sähköauton lataus mahdollinen, kun osakas hankkii kustannuksellaan lataukseen soveltuvan autotolpparasian (Satmatic tai vastaava) ja maksaa käyttämänsä sähkön.

Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Laminaattilattia. Seinät maalattu. Välitila kaakelia. Työtasot laminaattia.
Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattalattia. Seinät kaakelia. Katto paneloitu.
Varustus: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, säädettävä sähköinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia. Seinät maalattu.
Parvekkeen lisätiedot
Parveketyyppi: ranskalainen. Ilmansuunta: etelä.
Saunan lisätiedot
Laattalattia. Seinät ja katto paneloitus: Varustus: Sähkökiuas.
Lähipalvelut
S-Market n. 500 m.
Sakon kenttä n. 700m.
K-Market Välittaja n. 950 m.
Lidl Peltokylä n. 1,5 km.
Prisma Riihimäki n. 1,5 km.
Terveysasema n. 2,5 km.
Riihimäen sairaala n. 2,7 km.
Apteekki n. 1,9 km.
Ravintola Apsara n. 1,5 km.
Ristorante La Fresco n. 1,6 km.
Ravintola Obelix n. 1,5 km.
Lasi Museo n. 1,5km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50 m. Linjat: 4, 6, 11.
Riihimäen rautatieasema n. 1,5 km. Lähijunat: D, G, R, T.
Muuta merkittävää tietoa
Ilmalämpöpumpun kunnossapito, huolto ja korjaus ovat osakkaalla.
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kerhohuone (punttisali).
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Riihimäen kaupunki
puh. 019 758 4000
Vireillä olevat asemakaavat: A1. Tehtaankatu 5-21; Asemakaavalla on tarkoitus laajentaa Tehtaankadun länsipuolen teollisuusaluetta maantie 130 suuntaan asemakaavoittamattomalle alueelle. Samalla tutkitaan mahdollisuutta osoittaa katuyhteys teollisuusalueen läpi Tehtaankadulta maantie 130:lle. Kaavoituksessa huomioidaan, että alue on pohjaveden muodostumisaluetta. Alueella tulee suorittaa tarvittavat maaperä- ja pohjavesitutkimukset. Suunnittelussa kiinnitetään huomiota myös hulevesien hallintaan.
A7. Jokikylä; Asemakaavan muutoksen tavoitteena on luoda Jokikylän
alueelle korkealaatuinen ja kaupunkikuvallisesti mielenkiintoinen asuinalue kävelymatkan päähän rautatieasemasta. Keskeisessä roolissa tulee olemaan asuinalueen keskelle
siirrettävä Vantaanjoki ja jokiuoman ympärille muodostuva julkinen puistoalue.
A30. Parooninmäki, T; Asemakaavalla on tarkoitus laajentaa Parooninmäen olemassa olevaa teollisuusaluetta sen eteläpuolelle ja osoittaa laajempi yhtenäinen ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien
teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Samalla poistetaan suunnittelualueella voimassa olevan kaavan
mukaiset toteutumatta jääneet osa Pajakadun sekä Rantatien ja Junttatien katualueista. Vantaanjoen varteen ja
alueen itäosaan on tarkoitus osoittaa lähivirkistysalueet. Vantaanjoki osoitetaan vesialueena.
A32 VR:n terminaalialue; Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa VR-Yhtymä
Oy:n tavaraterminaalialueelle tilapäisellä rakennusluvalla rakennettujen hallien säilyminen sekä raideliikenteeseen
tukeutuvan logistiikan- ja terminaalitoimintojen alueen kehittäminen. Alueen käyttötarkoitukseksi on tarkoitus osoittaa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Alueen läpikulkevaa raidetta varten varataan tarvittava alue. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan liikenneyhteyden järjestämistä Arolammintielle ja huomioidaan katualueen leventämistarve, liittymien sijainti sekä tarvittavat näkemäalueet.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Sähkö
Rakennusvuosi: 1984 Energialuokka: E2013
Talotyyppi: Paritalo Energiatodistus: Kyllä
Huoneistojen määrä: 6 Tontin koko: 1 121 m²
Kerroksia: 2 Tontin omistus: Oma
Hissi: Ei Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Puu, tiili Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Pelti Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harja Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Kyllä
Remontit
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelma vuosille 2010-2027 (Esitetty yhtiökokoukselle 10.02.2022.):
2022 Roskakatoksen uusinta.
Postilaatikkotelineen korjaus.

Muuta: Kph vesieristyksen aina muun kph remontin yhteydessä
Sähköpatterien uusinta rikkoutuneiden tilalle
Tehdyt remontit
2021 Katon uusinta.
2018 Kph remontti 2 kpl tehty.
A1 kph remontin vesieristeiden osuus.
A1 kph vesiputket pintaan.
A1 kph kuivatus ja valvonta.
2017 Vesikourujen ja syöksyjen uusinta.
Räytäslautojen maalaus, väri harmaa.
Etupihan valkoisten seinäosien maalaus.
2015 Ovien ja lukkojen uusinta.
2014 Peltikattonaulojen varmistaminen.
Portaiden korjaukset.
Etuseinien huoltomaalaaminen (talkoilla).
2013 Julkisivupanelien maalaus (talkoilla).
Kellaritilojen lattioiden maalaus (talkoilla).
2012 Yläpohjan lisälämmön eristys ja tuulenohjainten asennus.
Aluskatteiden paikkauskorjaus.
IV-hormistojen nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö.
Tiiliseinien tuuletusrakojen aukaiseminen (talkoilla).
2011 Lämpövuotojen tiivistys (tuulensuojalevyt).
Paneelipintojen uusinta (Pihla).
Ikkunoiden ja takaovien uusinta (Pihla).
Kaihtimet kaikkiin ikkunoihin.
Korvausilmaventtiilien lisääminen.
2010 Kph vesieristykset 2 kpl.
Kph vesiputkien veto pintaan muun remontin yhteydessä.
Vuotavien vesikalusteiden tiivistyskorjaus / uusiminen.
2008 Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lopenkuja 47
Isännöitsijän tiedot
Tili ja isännöinti Mikkonen Oy
Valtakatu 5
05800 Hyvinkää
Isännöitsijä: Jarmo Mikkonen
jarmomikkonengroup.com
0400490810
Kiinteistönhoito
Talonmiesvuorot viikoittain.
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Samanlaisia ilmoituksia Oikotie.fi sivustolla