Maurialantie 1, 3 kaupunginosa, Jämsä●1h + k + kh + terassi + Autotalli, varasto

RIVITALOYKSIÖ,, SAUNA,. OMA AUTOTALLI

KS HUUTOKAUPAT. COM KOHDE 1869568****

S I J O I T U S K O H D E****

VUOKRATTU, HYVÄTUOTTO KS ALLA:****

Asuinpinta-ala 36 m2, lisäksi autotalli - varasto 21 m2****

Hoitovastike 94,50 € / kk****

KAUPAN KOHDE: As Oy Pukinsilmä osakkeet 4843 - 5892****

KOHDE ON VELATON****

Vuokratuotto**** on laskettu vuokrasopimuksen mukaisesti niin, että kaikki taloyhtiölle maksettavat kulut on vähennetty pois; netto tulo****

VUOSITUOTTO 2020 4.738,- € / v**** 2021 4.914,- € / v**** 2022 5.063,- € / v****

Keskiarvo 4.905,- € / v****

ESIMERKKI TUOTOSTA 8 % tuotto kauppahnta 61.300,- €****

9 % tuotto kauppahinta 54.500,- €****

10 % tuotto kauppahinta 49.000,- €****

11 % tuotto kauppahinta 44.500,- €****

12 % tuotto kauppahinta 40.800,- €****

OMA TERASSI, KÄYNTI OLOHUONEESTA JA ULKOKAUTTA****

HUONEISTOON KUULUU O M A AUTOTALLI JA VARASTOTILA****

HUONEISTOSSA ON KH /WC, SAUNA, ERILLINEN KEITTIÖ JA ERILLINEN OLOHUONE JA OMA TERASS****I

HUONEISTO SOPII MAINIOSTI OMAANKIN VAPAA-AJAN KÄYTTÖÖN, SILLÄ HIMOS -KESKUS ON MUUTAMAN KILOMETRIN PÄÄSSÄ JA KAIKKI VAPAA-AJAN TARVIKKEET + AUTON VOI SÄILYTTÄÄ OMASSA AUTOTALLISSA****

Jämsä***

on tulevaisuuden kaupunki, jossa HIMOS -keskuksen vetovoima kasvaa sekä kesällä että talvella.****

Jämsän keskusta on rakennettu vuonna 2019 täysin uudeksi, se kasvaa ja on elinvoimainen, se vetää puoleensa niin turistit kuin paikkakuntalaisetkin.****

Muuta****

Myytävässä kohteessa on pitkä vuokrasopinus valmiina, vuokralaisena "jämpti" työssä käyvä henkilö.****

Ei ole vuokrasaatavia nykyiseltä vuokralaiselta. Huoneistoon ei myöskään kohdistu maksamattomia yhtiövastikkeita.****

Vuokratuotto ostajalle 1.6.2020 alkaen****

Kauppahinta maksetaan pankkiin.****

Myyjä laatii kauppakirjan****

Vuokrasopimus ja vakuus siirretään ostajalle kaupantekotilaisuudessa.****

Ei ole tulossa mitään remontteja, ei huoneistossa eikä taloyhtiössä.**** Alin hinta, jolla myyn on 35.000,- €****

Pyydä sähköpostitse, lähetän välittömästi**** ISÄNNÖITSIJÄTODISTUS 17.3.2020.pdf**** YHTIÖJÄRJESTYS 17.3.2020.pdf****