Liikekiinteistö Karigasniemellä

Myytävä/vuokrattava liikekiinteistö sijaitsee 5558m2 omalla tontilla Karigasniemen ydinkeskustassa hyvällä liikepaikalla. Kiinteistössä on 3 erillistä tilaa, joista 1 on asunto ja 2 liikehuoneistoja. Kiinteistöstä voidaan vuokrata erillisiä tiloja. Kiinteistön kokonaispinta-ala noin 293 neliötä, joka on jaettu erillisiin tiloihin: Liikehuoneisto 1. n. 160m2 sekä siihen kuuluva 26m2 lasitettu terassi. Vuokra 950/kk. Liiketila 2. n.25m2. Vuokra 300/kk. Asunto n. 90m2 (2h+k+vh+ps+s+wc+terassi. Vuokra 500/kk (tällä hetkellä vuokrattuna). Vuokriin kuuluu lämmitys. Lisäksi pihalla on noin 130 neliön kylmä varastorakennus, jossa on tilat liikehuoneistojen ja asunnon käyttöön. Kiinteistössä on polttoaineen jakelupiste. Polttoainepisteellä on lainmukaiset poistojärjestelmät ja öljynerotin. Polttoainemittarit ovat epäkunnossa. Päärakennus on rakennettu vuonna 1967. Rakennukseen on myöhemmin tehty laajennusosa 1991 sekä rakennettu terassi 2008. Sähkökeskus on uusittu 2007. Liikehuoneistoissa ja asunnon puolella on erilliset sähkömittarit. Asunto on remontoitu vuonna 2003, jolloin mm. pesuhuoneen ja saunan lattiat uusittiin, putkistot asennettiin pintaan ja ikkunat uusittiin. Kiinteistön vesijohdot sekä sähköistys (sähkökeskus) on uusittu. Koko kiinteistö pois lukien varasto lämpeää polttoöljyllä. Lämpökattila ja öljypoltin on uusittu 2016. Lisäksi uusinnan yhteydessä asennettiin Ouman EH-800B lämmönsäädin. Kiinteistössä on 100 megatavun valokuitukaapeli, joka mahdollistaa nopean tiedonsiirron mm. kassajärjestelmää varten. Kiinteistössä on oma porakaivo, josta tulee puhdas vesi kiinteistöön. Jätevesi on liitetty kunnan jätevesijärjestelmään. Kiinteistöön on tehty kuntokartoitus Humicontrol Kuivaustekniikka toimesta 14.10.2019. Tarkastusraportin toimenpide-ehdotukset ja suositellut korjaus/kunnostustyöt on otettu huomioon myyntihinnassa. Tee tarjous!