KAUPPA
Takala Jussi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0402157570
45 000 €

Vaasa Teeriniemi Naakankatu 4 1h+kk

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 20 tammikuuta 13:27
Sijainti: Huutoniemi, Vaasa, Pohjanmaa Asuinkerrosten määrä: Rivitalo
Osoite: Naakankatu 4 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 27,5 m² Kunto: Tyydyttävä
Pinta-ala: 28 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 1h + kk Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 1 Vapautuminen: Vuokrattu
Lisätiedot
Teeriniemestä osoitteesta Naakankatu 4 on tullut myyntiin valmiiksi vuokrattu, siistikuntoinen 27,5m2 yksiö. Naakankadulta on matkaa keskustan palveluihin reilu 4km, jonka hurauttaa autolla noin 10 minuutissa. Rivitalo- /paritaloyhtiö on valmistunut 1980 ja kattaa yhteensä 17 huoneistoa. Taloyhtiössä on otettu käyttöön maalämpö vuonna 2011.

Asunto H17 on kompakti ja siistissä kunnossa oleva maatason yksiö. Asunnosta löytyy kaikki mitä ihminen tarvitsee. Keittiön liesi sekä sekä jääkaappi/pakastin ovat hiljattain uusittu. Sängylle jää sopivasti tilaa alkoven tyyppiseen nurkkaukseen. Huoneistoista löytyy medialiittymät, joihin kuuluu Elisan 10Mbit netti. Seinän toiselta puolelta löytyy taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva talopesula sekä saunatilat. Asunto on yleisilmeeltään siistissä ja fiksussa kunnossa.

Tämä asunto sopii erityisesti sijoitukseen. Vuokra on nyt 390 eur / kk. Tällä vuokratasolla asunnosta saatava vuokratuotto on 7,4%, mikä on sijoittajan näkökulmasta hyvä taso.

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.

Asuntoa myy - Versus Asunnot Oy
Jussi Takala - Kiinteistönvälittäjä, LKV
0402157570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 45 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 45 000 € Vesimaksu: 20 €
Velkaosuus: - Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 1 636 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 107,25 €/kk Saunamaksu: -
Hoitovastike: 107,25 €/kk Autopaikkamaksu: 13 €/kk
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Sähkömaksu 13,75eur / kk huoneiston H17 osalta. Vesimaksu 20,00eur / henkilö.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Liesikupu, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, suihku.
Saunan lisätiedot
Seinän toiselta puolelta löytyy asiallinen taloyhtiön sauna sekä pesutilat. Lisäksi talopesula on samaisen seinän takana.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiöstä löytyy asialliset saunatilat sekä talopesula, aivan tämän asunnon seinän toiselta puolelta. Taloyhtiöllä käytössä Elisa 10Mbit kuituliittymä.
Kaavoitustiedot
Vaasan Kaupunki kaavoitus:
Back Gun-Mari
Kaavoitusinsinööri , Kaavoitus

+358407064514
gun-mari.backvaasa.fi
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Maalämpö
Rakennusvuosi: 1980 Energialuokka: C2013
Talotyyppi: Rivitalo Energiatodistus: Kyllä
Huoneistojen määrä: 17 Tontin koko: 3 667 m²
Kerroksia: 1 Tontin omistus: Vuokrattu
Hissi: Ei Tontin vuokra: 2 915 €/v
Rakennusmateriaali: Puu Tontin vuokra päättyy: 01.01.2023
Kattomateriaali: Huopakate Tontin vuokraaja: Vaasan Kaupunki
Kattotyyppi: Tasakatto Kaavatilanne: -
Antennijärjestelmä: Kyllä
Remontit
Tulevat remontit
Hallituksella on hyväksytty 2020-2024 vuosille suunniteltu korjaustarvesuunnitelma. 2020: Roskakatoksen aitauksen rakentaminen sekä siistiminen. 2021: Kattojen ja rakennusten kuntokartoitus. 2020: Julkisivujen maalaus. 2023: Ei suunniteltuja toimenpiteitä. 2024: Ei suunniteltuja toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö liitetty maalämpöön 2011. Ei muita tiedossa olevia suurempia korjauksia. Vuosien varrella tehty tavanomaisia huolto / korjaustoimenpiteitä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Naakanpesä
Isännöitsijän tiedot
Kohteen isännöinnistä vastaa:
Isännöinti Mäkinen Oy,
Kirkkopuistikko 4
65100 Vaasa

Vastaava isännöitsijä:
Atte Uola,
010 2898 709
atte.uolaismakinen.fi
Kiinteistönhoito
Kiinteistön huollosta vastaa Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy

050 553 9383
050 3866 937 (24h päivystys)

Käynti- ja postiosoite
Rinnakkaistie 31 B 3
65350 VAASA

Sähköposti
infokiinteistohuoltokolmonen.fi
Y-tunnus: 2587294-8
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöltä mahdollista vuokrata autopaikka lämmityspistokkeella.