KAUPPA

Versus Asunnot

Seuralantie 5
60220 Seinäjoki
https://versusasunnot.fi/

Takala Jussi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0402157570

Seuraa Kauppaa

45 000 €

Vaasa Teeriniemi Naakankatu 4 1h+kk

Ilmoitustyyppi:	Myydään	Ilmoitus jätetty:	20 tammikuuta 13:27
Sijainti:	Huutoniemi, Vaasa, Pohjanmaa	Asuinkerrosten määrä:	Rivitalo
Osoite:	Naakankatu 4	Omistusmuoto:	Oma
Asuinpinta-ala:	27,5 m²	Kunto:	Tyydyttävä
Pinta-ala:	28 m²	Parveke:	Ei
Huonejärjestys:	1h + kk	Asunnossa sauna:	Ei
Huoneita:	1	Vapautuminen:	Vuokrattu

Lisätiedot

Teeriniemestä osoitteesta Naakankatu 4 on tullut myyntiin valmiiksi vuokrattu, siistikuntoinen 27,5m2 yksiö. Naakankadulta on matkaa keskustan palveluihin reilu 4km, jonka hurauttaa autolla noin 10 minuutissa. Rivitalo- /paritaloyhtiö on valmistunut 1980 ja kattaa yhteensä 17 huoneistoa. Taloyhtiössä on otettu käyttöön maalämpö vuonna 2011.

Asunto H17 on kompakti ja siistissä kunnossa oleva maatason yksiö. Asunnosta löytyy kaikki mitä ihminen tarvitsee. Keittiön liesi sekä sekä jääkaappi/pakastin ovat hiljattain uusittu. Sängylle jää sopivasti tilaa alkoven tyyppiseen nurkkaukseen. Huoneistoista löytyy medialiittymät, joihin kuuluu Elisan 10Mbit netti. Seinän toiselta puolelta löytyy taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva talopesula sekä saunatilat. Asunto on yleisilmeeltään siistissä ja fiksussa kunnossa.

Tämä asunto sopii erityisesti sijoitukseen. Vuokra on nyt 390 eur / kk. Tällä vuokratasolla asunnosta saatava vuokratuotto on 7,4%, mikä on sijoittajan näkökulmasta hyvä taso.

Ota rohkeasti yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon.

Asuntoa myy - Versus Asunnot Oy
Jussi Takala - Kiinteistönvälittäjä, LKV
0402157570
jussi.takala@versusasunnot.fi

Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:	45 000 €	Kiinnitykset:	-
Hinta:	45 000 €	Vesimaksu:	20 €
Velkaosuus:	-	Vesimaksun lisätiedot:	Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta:	1 636 €/m²	Lämmityskustannukset:	-
Yhtiövastike:	107,25 €/kk	Saunamaksu:	-
Hoitovastike:	107,25 €/kk	Autopaikkamaksu:	13 €/kk
Rahoitusvastike:	-	Esittelyssä:	-

Muut kustannukset

Sähkömaksu 13,75eur / kk huoneiston H17 osalta. Vesimaksu 20,00eur / henkilö.

Asunnon tilat ja lisätiedot

Kohteen tilat ja lisätiedot

Liesikupu, liesituuletin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuin, suihku.

Saunan lisätiedot

Seinän toiselta puolelta löytyy asiallinen taloyhtiön sauna sekä pesutilat. Lisäksi talopesula on samaisen seinän takana.

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiöstä löytyy asialliset saunatilat sekä talopesula, aivan tämän asunnon seinän toiselta puolelta. Taloyhtiöllä käytössä Elisa 10Mbit kuituliittymä.

Kaavoitustiedot

Vaasan Kaupunki kaavoitus:
Back Gun-Mari
Kaavoitusinsinööri , Kaavoitus

+358407064514
gun-mari.backvaasa.fi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde:	Ei	Lämmitys:	Maalämpö
Rakennusvuosi:	1980	Energialuokka:	C2013
Talotyyppi:	Rivitalo	Energiatodistus:	Kyllä
Huoneistojen määrä:	17	Tontin koko:	3 667 m²
Kerroksia:	1	Tontin omistus:	Vuokrattu
Hissi:	Ei	Tontin vuokra:	2 915 €/v
Rakennusmateriaali:	Puu	Tontin vuokra päättyy:	01.01.2023
Kattomateriaali:	Huopakate	Tontin vuokraaja:	Vaasan Kaupunki
Kattotyyppi:	Tasakatto	Kaavatilanne:	-
Antennijärjestelmä:	Kyllä

Remontit

Tulevat remontit

Hallituksella on hyväksytty 2020-2024 vuosille suunniteltu korjaustarvesuunnitelma. 2020: Roskakatoksen aitauksen rakentaminen sekä siistiminen. 2021: Kattojen ja rakennusten kuntokartoitus. 2020: Julkisivujen maalaus. 2023: Ei suunniteltuja toimenpiteitä. 2024: Ei suunniteltuja toimenpiteitä.

Tehdyt remontit

Taloyhtiö liitetty maalämpöön 2011. Ei muita tiedossa olevia suurempia korjauksia. Vuosien varrella tehty tavanomaisia huolto / korjaustoimenpiteitä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vaasan Naakanpesä

Isännöitsijän tiedot

Kohteen isännöinnistä vastaa:
Isännöinti Mäkinen Oy,
Kirkkopuistikko 4
65100 Vaasa

Vastaava isännöitsijä:
Atte Uola,
010 2898 709
atte.uolaismakinen.fi

Kiinteistönhoito

Kiinteistön huollosta vastaa Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy

050 553 9383
050 3866 937 (24h päivystys)

Käynti- ja postiosoite
Rinnakkaistie 31 B 3
65350 VAASA

Sähköposti
infokiinteistohuoltokolmonen.fi
Y-tunnus: 2587294-8

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli

Taloyhtiön autopaikat

Taloyhtiöltä mahdollista vuokrata autopaikka lämmityspistokkeella.