KAUPPA
Frisk Petter Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,KiAT, NHS 0400909090
598 000€ 625 000€

Espoo Laajalahti Vuokselantie 12 6h+k+saunaos.+2xw

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 3 toukokuuta 11:34
Sijainti: Laajalahti, Espoo, Uusimaa Talotyyppi: Rivitalo
Osoite: Vuokselantie 12 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 180 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 180 m² Parveke: Kyllä
Huonejärjestys: 6h + k + saunaos. + 2xwc + khh + vh + las.terassi + piha Asunnossa sauna: Kyllä
Huoneita: 6 Vapautuminen: -
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Lisätiedot
Ilmoittaja: RE/MAX Classic | Espoon Asuntovälitystä LKV

Tarjolla hienolla paikalla Laajalahdessa kuntotarkastettu ja hyväkuntoinen, todella avaran oloinen iso rivitalohuoneisto omalla tontilla!

HUONEISTO:
Etsitkö ihanaa asuntoa missä on oma iso ja tasainen viherpiha, pihaterassi ja valtava lasitettu parveke, toimivat tilat ja mainio sijainti?

Talo soveltuu perhekoostumuksesta riippumatta hyvin arkeen ja juhlaan ja makuuhuoneita on perheelle paljon. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella ja remontoitu on mm. keittiö, yläkerran/alakerran wc, koko saunaosasto sekä asunnon kaikki pinnat.

POHJA:
Alakerrassa on iso oleskelutila joka nyt toimii TV-huoneena ja kuntosalina, avara aulatila ja saunaosasto. Lisäksi alakertaan on sijoitettu yksi makuuhuone, erillinen wc ja kodinhoitohuone.

Yläkerran avarassa olohuoneessa todella viihtyy! Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö, käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle/terassille sekä yhteen makuuhuoneeseen. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.

LIIKENNEYHTEYDET JA PALVELUT:
Lähellä on bussipysäkki josta pääsee mukavasti liikkumaan ja myös Raidejokeri liikennöi kohta Laajalahdesta. Pääväylät ovat sopivan lähellä autolla liikkumista ajatellen.

Talon sijainti on rauhallinen mutta samalla keskeinen. Lähialueella on kattavat ja toimivat palvelut, Suomen parhaat koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ remontoitu huoneisto
+ toimiva todella avara pohjaratkaisu
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ iso oma piha ja lasitettu parveke
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta
+ kodikas ja lämmin tunnelma
+ kahdelle autolle katospaikat

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi

Service also in English.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 598 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 598 000 € Vesimaksu: 20 €
Velkaosuus: - Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 3 322 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 450 €/kk Saunamaksu: -
Hoitovastike: 450 €/kk Autopaikkamaksu: -
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: -
Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto.
Parvekkeen lisätiedot
Parveketyyppi: lasitettu. Ilmansuunta: lounas.
Taloyhtiössä muuta
Autokatokset, 12 kpl.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 1975 Energialuokka: E2013
Talotyyppi: Rivitalo Energiatodistus: Kyllä
Huoneistojen määrä: 7 Tontin koko: 3 126 m²
Kerroksia: 2 Tontin omistus: Oma
Hissi: Ei Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Tiili, muu, betoni Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Derbigumhuopa Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Tasakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Ei
Remontit
Tulevat remontit
Hallituksen esittämät korjaustoimenpiteet:

Tuloilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2022 aikana
Putkiston kuntokartoitus ehdotetaan suoritettavaksi keväällä 2022.
Kuntokartoituksen pohjalta valmistellaan ja tehdään mahdolliset seuraavat
toimenpiteet yhtiökokouksen päätöksellä

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet:

Asunto A2, 2. kerroksen huoneessa ilmanlaadullinen haitta. Korjattu
rakenteita uusimalla syksyllä 2021.
Asunto B4, vesivahinko 2. kerroksessa 12/2021. Korjaustoimenpiteet
käynnissä.
Asunto B4, sauna ja kph rakenteiden uusinta (väliseinät, vedeneristeet).
Em. vesivahinkoon liittymätön vahinko, jonka korjaustoimenpiteistä
yhtiölle aiheutuvat kustannukset eivät tiedossa (23.2.2022).

Yhtiöllä on lain vaatima kunnossapitotarveselvitys joka saatavilla välittäjältä. Ohjelmassa mm. tiilipintojen rappaus talon ulkonäön muuttamiseksi, putkiremontit huoneistoihin ja samalla etupihojen väylän alla olevan tekniikan uusiminen sekä salaojituksen parantaminen. Näistä tehty myös kustannusarviot. Pyydä välittäjältä tarkemmat tiedot.
Tehdyt remontit
Ulkovesipostien uusiminen 15.6.2017
Ulko-oven, porrasikkunoiden sekä julkisivulaudoituksen uusiminen
31.5.2017
Julkisivun puoleisten ikkunoiden ja laudoituksen uusiminen 9.9.2015
Parvekkeen lattialaudoituksen uusiminen 18.6.2014
Vesikaton uusiminen 19.6.2013
Räystäitten uusiminen, ikkunalautojen maalaus 2009
Ulkometallirakenteiden ja sokkelin maalaus 2009
Kaukolämpöön liittyminen 2007
Etupihan kunnostus 2006
Lämpöputkilinjat uusittu 1994
Etupihan asfaltointi ja pihavalot uusittu 1994
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuokselantie 12
Isännöitsijän tiedot
Isännöinti omatoiminen.
Yhtiön edustajana Teemu Vartiainen/hallituksen puheenjohtaja
gsm. 050 483 5044
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoito omatoiminen.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikka, sähköpistoke
Kahdelle autolle katospaikka.
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Samanlaisia ilmoituksia Oikotie.fi sivustolla