KAUPPA
Isopahkala Sari Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0500389164
319 000€ 329 000€

Espoo Leppävaara Hakkukuja 1 4 h+k+wc+kph+s+vh+las

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 21 heinäkuuta 22:06
Sijainti: Pohjois-Leppävaara, Espoo, Uusimaa Kerros: 4/5
Osoite: Hakkukuja 1 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 80,5 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 81 m² Parveke: Kyllä
Huonejärjestys: 4 h + k + wc + kph + s + vh + las.parveke Asunnossa sauna: Kyllä
Huoneita: 4 Vapautuminen: Heti vapaa
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Lisätiedot
Ilmoittaja: RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Tarjolla tilava ja valoisa saunallinen koti lasitetulla parvekkeella!

Tässä kodissa on ihanan avara olohuone ja lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa. Keittiö on uusittu 2014 ja ruokailutila yhdistää keittiön
olohuoneeseen. Asunto on valoisa päätyasunto, jonka olohuoneen ja makuuhuoneiden ikkunoista ovat vehreät puistomaiset näkymät.
Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC on remontoitu niinikään 2018.

Myynnissä on lisäksi erillisillä osakkeilla oleva autopaikka, jonka velaton hinta on 15000 euroa. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Taloyhtiössä on
juuri valmistunut sähköautolatausremontti, jonka jäljiltä kaikkiin autopaikkoihin on asennettu 11 kW latauspisteet. Muita suurempia remontteja ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan välittömästi tiedossa.

Kävelymatkan päästä löytyvät sekä kauppakeskus Sellon että Gallerian kattavat palvelut. Kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät, sillä läheltä kulkee
useita busseja ja Leppävaaran juna-asema löytyy noin 600 m päästä.

Lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit sekä loistavat urheilumahdollisuudet ja ulkoilumaastot.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi:
Sari Isopahkala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0500389164
sari.isopahkala@remax.fi
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 319 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 308 492 € Vesimaksu: 22 €
Velkaosuus: 10 508 € Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 3 962 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 490,73 €/kk Saunamaksu: -
Hoitovastike: 346,15 €/kk Autopaikkamaksu: 75 €/kk
Rahoitusvastike: 144,58 €/kk Esittelyssä: 15.08.2022 18:15
Muut kustannukset

MP-vuokra 17 eur/kk.
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupan teon yhteydessä.

Erikseen myytävän autopaikan vastike: Autopaikan hoitovastike 17,60 eur/kk , autopaikan korjausvastike 2,06 eur/kk, autopaikan rahoitusvastike 7,41 eur/kk; vastikkeet yht. 27,07 eur/kk

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, sähköliesi.
Työtasot: laminaatti.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu, välitilassa laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen ja säädettävä, koko lattian alueella), suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero.
Parvekkeen lisätiedot
Parveketyyppi: lasitettu. Ilmansuunta: länsi.
Saunan lisätiedot
Lattialämmitys (sähkötoiminen ja säädettävä, koko lattian alueella)
Lähipalvelut
Läheltä löytyy Sellon kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Sellosta löytyy useita ravintoloita, ruokakauppoja, elokuvateatteri sekä monta muuta kauppaa ja palveluntarjoajaa.
Liikenneyhteydet
Alueella hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisilla liikennevälineillä. Lähellä mm. Kehä I ja Turunväylä sekä Sellon juna-asema.
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: Osittain koneellinen
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21. Avoinna arkisin klo 8.00 - 16.00.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 1990 Energialuokka: D2007
Talotyyppi: Kerrostalo Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 691 m²
Kerroksia: 5 Tontin omistus: Oma
Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Tiili, muu Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Pelti Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harjakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Kyllä
Remontit
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksiä 14.12.2021:
- Hyväksyttiin yksimielisesti ehdotettu taloyhtiön parkkihallin sähköautolatausurakka suoritettavaksi vuoden 2022 aikana. Urakasta tulevat kustannukset jaetaan autopaikkojen omistajien kesken.

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokouksessa 04.05.2022)
2020-2025 Erilaiset ulkovaipan korjaukset, kuten elastisien julkisivusaumojen uusiminen
2022 Julkisivukuntokartoitus
Hissien ja autohallin oven korjauksiin tulee varautua vuosittain.
Vesikattoon liittyviä korjauksia ja tarkastuksia tulee tehdä vuosittain. Vesikaton mahdolliseen uusimiseen
tulee varautua.
Piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan.
Muutoin korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia.
Tehdyt remontit
2020 Porrashuoneiden huoltomaalaus, Yleistilojen valaisimet uusittu, Leikkipihan kalusteiden uusiminen ja valaistuksen parantaminen
2018 Kylpyhuoneiden korjaushanke
2017 Autohallin huoltomaalaus
2016 Loppujen ikkunapuitteiden maalaus, Pohjaviemäreiden painehuuhtelu
2014 Osittainen ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2013 Leikkipaikan keinujen turva-alusta,Terassiparvekkeiden korjaus,
Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset, Viemärijärjestelmän painehuuhtelu
2011 Lämpökeskussaneeraus
2009 IV hormien nuohous, Ikkunapuitteiden maalaus
2007 Ala-aulat ja ulkoaluevarustukset
2006 Vesikalusteita tarkastettu ja korjattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laturinportti
Isännöitsijän tiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, y-tunnus 0194060-0 , Heikkiläntie 7, 00210
Helsinki. Puhelin: 09 - 801 3044 .
Isännöitsijä Sivunen Jani, puhelin: 0103276471,
sähköposti: jani.sivunenbraleva.fi.
Kiinteistönhoito
Kotikatu Pohjois-Leppävaara, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo. Puhelin: 020 755 8540, sähköposti: pohjois-leppavaarakotikatu.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 45 kpl erillisillä osakkeilla.
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Samanlaisia ilmoituksia Oikotie.fi sivustolla