KAUPPA
Pelto Kristiina Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0405081250
309 000€ 315 000€

Helsinki Kruununhaka Mariankatu 26 1h+k+kph+wc (yh

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 6 heinäkuuta 09:11
Sijainti: Kruununhaka, Helsinki, Uusimaa Kerros: 5/5
Osoite: Mariankatu 26 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 30 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 30 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 1h + k + kph + wc (yht.järj. 1h + avokeittiö) Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 1 Vapautuminen: Heti vapaa
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Lisätiedot
Ilmoittaja: RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Kruunuhaan sydämestä ylimmän kerroksen, persoonallinen yksiö!

Asuntoon sisälle tultaessa kiinnittää ensimmäisenä huomioita erkkeriin ja sen isoihin ikkunoihin. Leveille ikkunalaudoille mahtuu hyvin vaikkapa hyötykasveja. Ikkunoista aukeaa näkymät Mariankadun puolelle. Asunnon huonekorkeus erottuu edukseensa ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Avokeittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa.

Asunto Oy Mariankatu 26 on haluttu taloyhtiö, josta löytyy oma talonmies sekä kattavat yhteiset tilat. Taloyhtiö sijaitsee halutussa korttelissa.

Kruununhaka on keskeisellä sijainnilla oleva arvostettu asuinalue. Täällä asut kivenheiton päässä kaupungin kivijalkakaupoista ja palveluista. Lähikortteleissa ovat mm. ruokakaupat, ravintoloita ja erilaista kulttuuritarjontaa. Merenrantaan kävelet viidessä minuutissa.

Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti mm. Lahden moottoritielle. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat raitiovaunu- ja bussipysäkit. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän rauhalliseen, kivaan kotiin!

Stylish 5th floor apartment in the popular residential area Kruununhaka for sale. Studio apartment with open kitchen and bathroom plus separate toilet. Classic and modern details makes this apartment cozy. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and tram. Very peaceful surroundings, yet central location close to sea and Helsinki city center. Book your own private showing. Welcome!

Yksityisesittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Pelto, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 309 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 308 385 € Vesimaksu: -
Velkaosuus: 615 € Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy vastikkeeseen
Neliöhinta: 10 300 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 178,5 €/kk Saunamaksu: 8 €/kk
Hoitovastike: 148,5 €/kk Autopaikkamaksu: 100 €/kk
Rahoitusvastike: 30 €/kk Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 2 % maksettava kaupanteon yhteydessä.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Varustus: induktioliesi, yhdistelmäuuni (sis.mikro), Smegin jääkaappi pakastinlokerolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Työtasot: kivi.
Lattiapinnat: laminaatti.
Seinäpinnat: maalattu, välitilassa sisustuslevy.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, sähkötoiminen ja säädettävä lattialämmitys.
Lattiapinnat: laatta.
Seinäpinnat: kaakeli.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.
Kellarikomero, vinttikomero.
Lähipalvelut
Alueella useita ruokakauppoja, joista lähimmät K-Market Liisankatu ja Alepa Liisankatu löytyvät kävellen alle 200 metrin päästä.
Alueella useita kivoja pieniä putiikkeja ja kahviloita.
Liikenneyhteydet
Hyvin läheltä kulkevat ratikat ja bussit.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiön sisäpihalla hiekkalaatikko. Ilmanvaihto: painovoimainen.
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 1912 Energialuokka: F2013
Talotyyppi: Kerrostalo Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 945 m²
Kerroksia: 5 Tontin omistus: Oma
Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Tiili Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Pelti Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harjakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Kyllä
Remontit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022-2027 Korjaus- ja kunnossapitoarvio
1. Haitta-aineongelman poistaminen
2. Julkisivukunnostuksen suunnittelu päätetyssä laajuudessa
3. Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus /uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus. Lisäksi vuodelle 2020 suunnitellut hormikorjaukset ja nuohoukset on suunniteltu toteutettavaksi vasta julkisivuremontin yhteydessä. Lisäksi selvitetään sähköautolatauspisteiden hankkimista autopaikoille, toteutus julkisivuremontin yhteydessä.
4. Vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkösyötön uusiminen
5. Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta
6. A ja F kellaritilojen korjaus (kosteudenhallinta) ja/tai käyttötarkoituksen muutos
7. Lämmitystermostaattien ja venttiilien uusinta/tasapainotus
8. Asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus
Tehdyt remontit
2021 Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu sis. ikkunat, (2019 Julkisivujen kuntotutkimus)
2020-2019 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus ja haitta-ainetutkimukset
2019 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2019 Kadun liiketilojen ovien ja ikkunoiden lakkaus
2019-2018 Peltikaton maalaus
2019-2018 B/D portaan huoneistojen putkinousujen uusiminen ja ilmanvaihdon parannus vesivahinkokorjauksien yhteydessä
2017 Saunan löylyhuoneen uusiminen (sis. kiuas)
2017 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin
2017 Tonttiliittymien (vesi/viemäri) uusiminen
2016 Pihakannen uusiminen
2015-2014 Peltikatteiden uusiminen
2014 Pihakannen suunnittelu
2013 Korvausilmaventtiilien asennus, portin uusinta, lämmityksen tasapainotuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu
2012 B-porrashuoneen maalaus
2011 Talonmiehen asunnon F 52 täydellinen remontointi
2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus)
2010 Vesi-ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu
2009 C-, D-, E- ja F- porrashuoneiden maalaus, LVV-kuntotutkimus, kylpyhuonekartoitus
2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta
2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin
2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja- tikkaiden uusinta
1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta
1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus
1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus
1993 Julkisivujen kunnostus
1988 Parvekkeiden kunnostus
1986 Etuikkunat
1990-1982 Porrashuoneiden maalaukset
1982 Pihan kunnostus
1968 Katon uusinta
1965 Putkistot (osittain?)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 26
Isännöitsijän tiedot
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Helsinki
Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki
puh: 010 228 4000
Isännöitsijä Anders Friberg
anders.fribergrealia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Parveke, Sauna, Talopesula, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä
Samanlaisia ilmoituksia Oikotie.fi sivustolla