KAUPPA

RE/MAX Aurora I Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Kivenhakkaajankuja 1 L1
02650 Espoo
https://remax.fi/aurora

Pelto Kristiina Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0405081250

Seuraa Kauppaa

379 000 €

Helsinki Vallila Sahanmäenkuja 4 2h+k+kph+s+las.pa

Ilmoitustyyppi:	Myydään	Ilmoitus jätetty:	26 heinäkuuta 20:20
Sijainti:	Itä-Pasila, Helsinki, Uusimaa	Kerros:	4/6
Osoite:	Sahanmäenkuja 4	Omistusmuoto:	Oma
Asuinpinta-ala:	44 m²	Kunto:	Hyvä
Pinta-ala:	44 m²	Parveke:	Kyllä
Huonejärjestys:	2h + k + kph + s + las.parv. (yht.järj. 2h + kt + s)	Asunnossa sauna:	Kyllä
Huoneita:	2	Vapautuminen:	Viimeistään kuukausi kaupanteosta

Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä

Lisätiedot

Ilmoittaja: RE/MAX Aurora | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Huoletonta ja tyylikästä asumista Vallilan Konepajalla!

Hissitalon 4. kerroksessa sijaitsevassa asunnossa jokainen neliö on käytetty tarkkuudella hyödyksi. Tässä valoisassa kaksiossa onkin todella toimiva pohjaratkaisu. Kaunis olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, joka jää kivasti myös osin erilleen olohuoneesta. Olohuoneesta on käynti tilavaan makuuhuoneeseen, josta löytyy suuret liukovikaapistot säilytykseen. Makuuhuoneesta pääset lasitetulle terassille vilvoittelemaan.
Kylpyhuone on tilava ja harmoninen kokonaisuus, jossa on paikka pesukoneelle. Oma sauna kruunaa kylpyhuoneen.

Tämän vuonna 2015 rakennetun uuden talon ehdoton hyvä puoli on huolettomuus sekä moderni rakennustekniikka. Talo sijaitsee omalla tontilla.

Alueina Vallila sekä läheiset Alppila ja Pasila palveluineen kehittyvät voimakkaasti ja liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Konepajalla asut ratikkareitin varrella, esimerkiksi Helsingin keskustaan pääset hetkessä. Kävelyetäisyyden päästä löytyy Triplan kauppakeskus sekä Pasilan asema. Konepajalta on kävelymatka moniin harrastuksiin, kauppoihin, kouluun, päiväkotiin, ravintolaan, teatteriin. Billebeino Padel, Mäkelänrinteen uimahalli, Töölönlahden lenkkipolut ja lukemattomat liikuntapaikat tarjoavat valinnanvaraa kuntoilijalle. Konepajan kortteleiden väleissä vihertää alueen valmistuttua kaupunkipuisto, jolle vanhojen hallien tiilipäädyt antavat ainutlaatuisen tunnelman.

Beautiful bright apartment in the new popular residential area Konepaja, Vallila for sale. 4th floor apartment with one bedroom, livingroom with open kitchen, bathroom and glazed balcony. Ideal location, excellent connections and public transport by train, bus and tram. Very peaceful surroundings, yet central location close to Mall of Tripla and Pasila railway station.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:	379 000 €	Kiinnitykset:	-
Hinta:	379 000 €	Vesimaksu:	19 €
Velkaosuus:	-	Vesimaksun lisätiedot:	Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta:	8 613 €/m²	Lämmityskustannukset:	-
Yhtiövastike:	176 €/kk	Saunamaksu:	-
Hoitovastike:	176 €/kk	Autopaikkamaksu:	-
Rahoitusvastike:	-	Esittelyssä:	15.08.2022 17:00

Muut kustannukset

Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys. Hoitovastike 1.7.2022 alkaen: 4,30eur / m² eli 189,20 eur / kk.
Vesitasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamat kulutusluvut (kylmä vesi 3,94 eur/ m3 ja lämmin vesi 9,63 eur/ m3).
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % maksettava kaupanteon yhteydessä.

Asunnon tilat ja lisätiedot

Kohteen tilat ja lisätiedot

Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin.
Työtasot: laminaatti.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu, välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, katossa led-valaisimet, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinä: kaakeli.

Säilytystilojen kuvaus

Väestönsuojatilassa sijaitsevat häkkivaratot.

Parvekkeen lisätiedot

Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Ilmansuunta: kaakko.

Lähipalvelut

Mall of Tripla kaikkine palveluineen noin 800 metrin päässä. Lähimmät ruokakaupat Lidl Pasila kävellen noin 550 metrin päässä, Alepa Porvoonkatu kävellen noin 550 metriä. Lähin apteekki Pasilan apteekki noin 700 metrin päässä.
Konepajan alue kehittyy kokoajan lisää ja sinne on rakenteilla mm. Lidl.

Liikenneyhteydet

Erinomaiset kulkuyhteydet. Muutaman sadan metrin päästä pääset hyppäämään bussiin tai ratikkaan. Alle kilometrin päästä Triplasta löydät juna-aseman. Omalla autolla pääset nopeasti liittymään mm. Tuusulanväylälle, Tampereenväylälle ja Lahdenväylälle.

Taloyhtiössä muuta

Autohalli.

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde:	Ei	Lämmitys:	Kaukolämpö
Rakennusvuosi:	2015	Energialuokka:	B2018
Talotyyppi:	Kerrostalo	Energiatodistus:	Kyllä
		Tontin koko:	1 267 m²
Kerroksia:	6	Tontin omistus:	Oma
		Tontin vuokra:	-
Rakennusmateriaali:	Betoni	Tontin vuokra päättyy:	-
Kattomateriaali:	Huopa	Tontin vuokraaja:	-
Kattotyyppi:	Tasakatto	Kaavatilanne:	Asemakaava
Antennijärjestelmä:	Kyllä

Remontit

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2022-2026):
10- vuotistarkastusta varten kuntokartoitus

Tehdyt remontit

2020 Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Helsingin Tenderi

Isännöitsijän tiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, y-tunnus 0194060-0 , Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin: 09 - 801 3044 . Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Rainio Juha-Pekka, puhelin: 010 3276461, sähköposti: juha-pekka.rainiobraleva.fi.

Kiinteistönhoito

Kotikatu Alppila, Jarrumiehenkatu 2 a, 00520 Helsinki.
sähköposti: alppilakotikatu.fi.

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Kaapeli-tv, Lastenvaunuvarasto

Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä