KAUPPA
Seppänen Claudia Myyntineuvottelija 0408272076
70 000€ 80 000€

Hyvinkää Paavola Oraskatu 1 3h+k+kph+parveke

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 11 heinäkuuta 10:05
Sijainti: Paavola-Vaivero, Hyvinkää, Uusimaa Kerros: 1/3
Osoite: Oraskatu 1 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 60 m² Kunto: Tyydyttävä
Pinta-ala: 60 m² Parveke: Kyllä
Huonejärjestys: 3h + k + kph + parveke Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 3 Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Ensimmäisen kerroksen persoonallinen kolmio. Kylpyhuone on saneerattu käyttövesiputkistojen uusimisen yhteydessä.

Sveitsin monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä sekä koulu, päiväkoti ja kauppa kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot sekä yksityisesittelyt:
Claudia Seppänen
+358 40 827 2076
claudia.seppanen@remax.fi
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 70 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 47 154 € Vesimaksu: 8 €
Velkaosuus: 22 846 € Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 1 166 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 348,6 €/kk Saunamaksu: 12 €/kk
Hoitovastike: 233,4 €/kk Autopaikkamaksu: -
Rahoitusvastike: 115,2 €/kk Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Autotallivuokra iso 45,00eur/kk
Autotallivuokra pieni 43,00eur/kk
Autopaikkavuokra lämmin11,00eur/kk
Autopaikkavuokra kylmä 8,00eur/kk
Kylmäkomero 5,00eur/kk
Häkkivarastovuokra 8,00eur/kk
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, huoneistoilla omat vesimittarit.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Parvekkeen lisätiedot
Parveketyyppi: lasitettu.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiöllä vuokrattavia kylmäkomeroita AB-talossa.
Keittiöremontin yhteydessä allaskaappeihin ja astianpesukoneen alle on asennettava vuotokaukalo.
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 1972 Energialuokka: E2007
Talotyyppi: Kerrostalo Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 829 m²
Kerroksia: 3 Tontin omistus: Oma
Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Huopa Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Tasakato Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Ei
Remontit
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 18.08.2020 päätti tilata parveke- ja julkisivuremontin MV-Maalaus Oy:ltä, pervekkeet uusitaan ja julkisivut korjataan.Hallitus velvoitettiin pyytämään lisätyötarjous julkisivun puuosien maalauksesta. Valvojaksi valittiin Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy. Urakka rahoitetaan 800 000eur/20v lainalla. Urakan aloitusajankohta on avoin. (Arvio 2022-2025.)
Tehdyt remontit
1994 Vesikate
1995 Kaukolämpöliittymä uusittu
2002 Ikkunaremontti, parvekesaneeraus
2009 Kattosaneeraus
2010 Alimman kerroksen betonipintojen maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, julkisivun puuverhoukset uusittu, auton lämmitystolppien rasiat, kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous.
*huomioita kuntoarviossa; halkeamia runkorakenteessa ja tiiliverhouksessa,kiinteistössä alkuperäisiä märkätiloja, kylmiön laitteiston elinkaari lopussa.
2012 A-B talon sauna saneerattu
2013 Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon perussäätö, C-D talon saunaremontti,
C-D talon kylmäkoneen kompressori uusittu, ovikoodilaitteiston asennus
2014 Lämmönjohtoverkoston perussäätö, lämmönsiirtimien uusinta. Talon 1 pohjaviemärin
puhdistus (huuhtelu). Patteritermostaatit, linjasäätö- ja sulkuventiilit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. Asennettu HD- antennit (molemmat talot)
2015 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta (4 kpl), ikkunapeltien nurkkien kiinnitys ja tiivistys. Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastoksi.
2016 Rappukäytävien maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimivaksi.
2017 D-rapun kylmäkellari muutettu varastoksi.
2019 Käyttövesiputkisto uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu. (takuuaika päättyy 5.9.2021)
Huoneistojen sähkökeskukset uusittu.
2020 Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus sekä kellarikäytävien valaisimien uusinta. Kuivauskone ja pyykkinarut uusittu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Oraskatu 1-3
Isännöitsijän tiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Matti Pennanen
Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää
p. 0447655961
Kiinteistönhoito
JP-Palvelut Jari Perttola
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, Talopesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto