KAUPPA
Laakkonen Juha Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244324
58 000 €

Hyvinkää Parantola Munckinkatu 46 2h+k+khp

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 13 helmikuuta 12:15
Sijainti: Mustamännistö, Hyvinkää, Uusimaa Kerros: 2/2
Osoite: Munckinkatu 46 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 41,5 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 42 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 2h + k + khp Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 2 Vapautuminen: Heti vapaa
Lisätiedot
Valoisa asunto, jossa mm. täysin remontoitu kylpyhuone, siistit pinnat myös keittiö saneerattu. Taloyhtiössä remontoitu mm. Julkisivu ja katto.

Sijaitsee halutulla ja rauhallisella Parantolan alueella. Matkaa Kauppakeskus Willaan ja juna-asemalle vain noin kilometri.

Sopii sekä omaan käyttöön, että vuokrattavaksi sijoituskohteeksi. Ylin kerros, etelään suuntautuvista ikkunoista avarat näkymät. Oma tontti.

Vastikkeeseen kuuluu ilman eri veloitusta saunan käyttö, vapaa pysäköinti sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttö.

Kaikin puolin siisti asunto, kannattaa tulla katsomaan. Asunto on tyhjänä joten voit vapaasti sopia yksityisen näyttöajan. Soita Suomen 365-kiinteistökeskus LKV, Juha Laakkonen 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 58 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 50 163 € Vesimaksu: 30 €
Velkaosuus: 7 837 € Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 1 397 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 292,05 €/kk Saunamaksu: -
Hoitovastike: 249 €/kk Autopaikkamaksu: -
Rahoitusvastike: 43,05 €/kk Esittelyssä: 16.02.2021 18:00
Muut kustannukset

Taloyhtiö ei peri erillisiä maksuja autojen pysäköintipaikoista, pesutuvasta eikä saunasta. Omia pesukoneita ei tarvitse, eikä saa käyttää, vaan kaikki käyttävät pesutupaa.
Saunaa voi käyttää vapaasti, samoin pesutupaa.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Keittiö on uusittu, kunto hyvä.
Liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone täysin remontoitu 2014.
Wc-istuin, suihku.
Makuuhuoneiden kuvaus
Avarat ja valoisat näkymät etelään. Talon rauhallisemmalle, pihan puolelle.
Hyvät säilytytilat, liukuovi vaatetila omassa syvennyksessään.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kellarikomero.
Saunan lisätiedot
Sauna on käytettävissä ilman erillistä maksua.
Lähipalvelut
Keskustan palveluihin noin kilometri.
Lähikauppa (K-Kauppa) 200 m.
Lidl 1 km
Pizzeria 50 m
Pub 170 m
Liikenneyhteydet
Bussi, juna-asemalle noin kilometri.
Taloyhtiössä muuta
Vastikkeeseen sisältyy ilman eri korvausta, Saunan, pesutuvan ja autopaikkojen vapaa käyttö.
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 1963 Energialuokka: Ei energiatodistusta
Talotyyppi: Kerrostalo
Tontin koko: 1 333 m²
Kerroksia: 2 Tontin omistus: Oma
Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Puu Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Pelti Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harjakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Ei
Remontit
Tulevat remontit
PTS:n mukaan: Vesi- ja viemärkiputkistot 2020-2025, Portaikon maton uusinta 2019-2020, raja-aidan uusintaan osallistuminen 2019-2020
Tehdyt remontit
2001 Yläpohjan lisävilloitus = puhallusvilla
2005 Ulkoaitojen maalaus, talkootyö
2006 Taloyhtiön antennijärjestelmä uusittu, myrsky kaatoi entisen.
- Yhtiöjärjestys muutettu.
2007 Antennivahvistin uusittu, neloskanava
2010 Seinä ja kattotikkaat uusittu.
- Lisätty hoitotaso, sekä otsalauta uusittu. - Antenniverkon muuntajan uusinta.
2011 Lumiesteiden asennus.
- Porrasvaloautomaatin uusinta.
- TV-järjestelmän antennin uusinta.
- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2014 Huoneisto nro 6 kylpyhuone, vesivahinko korjattu.
- Kosteus-mittaus sauna- ja pesutilat.
2015 Patteriventtiilit uusittu.
- Yhteisantenni tarkastettu
2017 Korjattu vesivahinko; huoneistot A1 ja A4
- alakerran pesutilat + sauna + viemärit uusittu
- tarkastettu viemäriputkisto
2018 Vesikatto pesty, korjattu ja huollettu.
- Räystäät maalattu.
- Ulkoseinät puhdistettu, pesty ja maalattu.
- Ikkunapuitteet maalattu.
- Autotallien ovet kunnostettu ja maalattu.
- Tuuletusparveke kunnostettu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Munckinkatu 46
Isännöitsijän tiedot
Tilitoimisto Irma Lehtinen
Kiinteistönhoito
Huolto on jaettu näin:
1.Porraskäytävän, saunan ja yleiset tilat käy kiinteistöpalvelusta huoltoyhtiön siivooja kerran viikossa
siivoamassa (torstaisin)
2.Lumityöt ja nurmikonleikkuun ovat tähän saakka osakkeenomistajat tehneet yhteistyönä;
jotkut vuokralaiset ovat myös tehneet näitä kuntoiluna tai vuokrasopimuksensa mukaisesti hoitaneet oman osuutensa mm. autopaikan ja porraskäytävän edestä ja leikanneet pari kertaa nurmikon.
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on piha-autopaikkoja, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä ilman erillistä vastiketta. Lisäksi kadun varessa on pysäköinti sallittu.