KAUPPA
Palomäki Sari Kiinteistönvälittäjä 0452022100
125 000€ 133 000€

Vantaa Hakunila Kaskelantie 7 1h+kt

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 23 kesäkuuta 10:01
Sijainti: Hakunila, Vantaa, Uusimaa Kerros: 5/8
Osoite: Kaskelantie 7 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 26 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 26 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 1h + kt Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 1 Vapautuminen: Heti vapaa
Lisätiedot
Valoisa pikkukoti, ranskalaisella parvekkeella. Tähän asuntoon on hyvällä suunnittelulla saatu mahtumaan mukavasti säilytystilaa kaikelle tarvittavalle. Ja uuden karhea taloyhtiö vastaa nykyaikaisen asumisen tarpeeseen hyvin, ulkoasultaan tyylikkäässä hissitalossa on hyvät taloyhtiön tilat. Vierestä löytyy parkkitalo josta tämäkin yhtiö hallinnoin autopaikkoja, jotka jaetaan jonotuksen mukaan. Kellarissa jokaiselle asunnolle oma häkkikomero.
Tässä olisi se ihan ensimmäinen omakoti hyvien liikenneyhteyksien viereltä tai sijoittajalle sopivat neliöt.

Tiedustelut: Sari Palomäki 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Toimimme COVID-19 viruksen leviämisen ehkäisemiseksi ja tämän vuoksi emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä kohteissamme. Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelyaika!
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 125 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 46 156 € Vesimaksu: 20 €
Velkaosuus: 78 844 € Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 4 807 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 160,95 €/kk Saunamaksu: 20 €/kk
Hoitovastike: 98,8 €/kk Autopaikkamaksu: 40 €/kk
Rahoitusvastike: 62,15 €/kk Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Vastikkeet jakautuvat:
Hoitovastike: 98,80eur/kk
Pääomavastike: 62,15eur/kk
Tontinvuokravastike: 44,72eur/kk
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaisesti, huoneistoilla omat vesimittarit.
Lainan määräaikaislyhennykset alkavat 31.07.2023 joten pääomavastiketta on korotettava 01.01.2023 alkaen vastaamaan ensimmäisen lyhennyksen määrää.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä muuta: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M. Huoneistokohtainen LTO.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee postiaula, jossa ovat postilaatikot, irtaimistovarastokäytössä olevat väestönsuojat ja teknisiä tiloja. Toisessa kerroksessa, johon on sisäänkäynti pihan puolelta, sijaitsevat lastenvaunu-, ulkoiluväline-, irtaimisto- ja talovarastot sekä siivouskomero. Myös piharakennuksessa on ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiöllä on Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaana yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käyttöoikeus leikkipaikkaan ja korttelitaloon, jotka sijaitsevat AH-tontilla 6 (92-94-205-6). Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkin osakkaat vastaavat yhtiön kaikista kustannuksista maksamalla vastikkeita.
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info Dixi, Ratatie 11, 2. krs 01300 Vantaa maankaytto.asiakaspalveluvantaa.fi puh. 09 8392 2242
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö
Rakennusvuosi: 2018 Energialuokka: C2013
Talotyyppi: Kerrostalo Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 178 m²
Kerroksia: 8 Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokra: 40 580 €/v
Rakennusmateriaali: Betoni Tontin vuokra päättyy: 14.08.2046
Kattomateriaali: Huopakate Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Kattotyyppi: Tasakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Kyllä
Remontit
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vadelma
Isännöitsijän tiedot
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Jutta Välimaa jutta.valimaakiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, Talopesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kaapeli-tv