Vantaa Kivistö / Kannisto Kannistontie 38 5 mh, k,

Ilmoitustyyppi:	Myydään	Ilmoitus jätetty:	27 toukokuuta 11:08
Sijainti:	Kivistö, Vantaa, Uusimaa	Talotyyppi:	Omakotitalo
Osoite:	Kannistontie 38	Omistusmuoto:	Oma
Asuinpinta-ala:	124 m²	Kunto:	Hyvä
Pinta-ala:	174 m²	Parveke:	Ei
Huonejärjestys:	5 mh, k, oh, th, s, ph, kph, 2wc, askarteluhuone, kolme varastotilaa	Asunnossa sauna:	Kyllä
Huoneita:	6	Vapautuminen:	Sopimuksen mukaan 1 - 2 kk

Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä

Lisätiedot

Ilmoittaja: RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

Persoonallinen ja positiivisella tavalla hieman erilainen omakotitalo, paritaloyhtiössä erillistalona 124 m2 / +50 m2, asut kuin omakotitalossa kahden perheen yhtiössä. Avara ja valoisa koti isommakin perheen tarpeisiin.
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella omiksi n 1000 m2 alueiksi. Kumpikin omistaja vastaa hallinta-alueella rakennuksenkorjaus- ja kunnostuskustannuksista.

Tässä kodissa on tilavat makuhuoneet (5kpl) ja iso olohuone jossa mahtuu viihtymään koko perheen voimin. Suurista ikkunoista tulee luonnonvaloa. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu tuomaan edullista lämmitystä ja laskemaan kesän mahdollisilla helteillä oleskelutilojen lämpötilaa. Olohuoneesta ja keittiöstä käynti suojaisalle isolle terassille sekä suojaisalle piha-alueelle.

Olohuoneen vieressä on ruokailutila mihin mahtuu vaivatta isompikin pöytä. Ruokailutilaan pääsee suoraan 2005 uusitusta keittiössä, jossa on reilusti kaappitilaa isommankin perheen tarpeisiin. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2011.
Makuuhuoneita on neljä, jokainen reilun kokoinen sinne mahtuu sängyn lisäksi vielä työpöytä, kaapisto ja muuta tarpeellista, neljänessä makuuhuoneessa on oma wc.
Alakerrassa sijaitseva kylpyhuone ja sauna on uusittu 2020. Takkahuoneesta käynti suojaiselle piha-alueelle siellä on mukava vilvoitella löylyjen jälkeen. Terassi ja piha-alue on iltapäivän ja ilta-auringon suuntaan, terassilla on myös avotakka tunnelmaa luomassa. Alakerrasta löytyy myös lämmin varasto sekä iso ikkunallinen askarteluhuone (käy vaikka työ / tai makuuhuoneeksi). Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa autokatoksesta joka on muunnettavissa jopa talliksi.
Asunnossa ja yhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia mm. katto, käyttövesiputket, ylärintenpuolen salaojat, lämmitysjärjestelmä. Lisätiedot välittäjältä. Koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen, turvallisen kävelymatkan päässä.

Jos kiinnostuit, tilaa dokumentit. Varaa yksityisesittelyaika käydään katsomassa asunto yhdessä turvallisesti. Saat kauttamme myös rahoitustarjouksen kumppaniemme kautta. Kysy lisää.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Timo Mähönen 045 8640052 timo.mahonen@remax.fi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:	448 000 €	Kiinnitykset:	-
Hinta:	448 000 €	Vesimaksu:	20 €
Velkaosuus:	-	Vesimaksun lisätiedot:	Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta:	3 612 €/m²	Lämmityskustannukset:	-
Yhtiövastike:	450 €/kk	Kiinteistövero:	-
Hoitovastike:	-
Rahoitusvastike:	-	Esittelyssä:	-

Muut kustannukset

YHTIÖVASTIKE 450,00 eur/kk. v 2021) JAKAUTUU SEURAAVASTI: lämmitys 253,00eur , kiinteistövakuutus 65,00eur, kiinteistöverot 60,30eur, jätemaksu 16,00eur, taloyhtiön yhteis-sähkö 18,40eur , ym...)
Lisäksi vesimaksu 20,00eur / hlö.

Asunnon tilat ja lisätiedot

Kohteen tilat ja lisätiedot

Keittiö remontoitu v 2005.
Jääkaappi/pakastin hankittu v 2019.
Työtaso komposiittia sekä laminaattia.
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu 2011.
Suihku, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Varastotiloja: sisällä lämmin varasto, ulkona kaksi kylmää varastotilaa.
Ulkovarasto, muu erillinen varasto.

Saunan lisätiedot

Sauna remontoitu 2020. Helo heti valmis -sähkökiuas.

Lähipalvelut

Kivistö. Martinlaakso. Myyrmäki. Klaukkala

Liikenneyhteydet

Bussi. Lentokenttäjuna.

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde:	Ei	Lämmitys:	öljy, muu
Rakennusvuosi:	1977	Energialuokka:	Ei energiatodistusta
Talotyyppi:	Omakotitalo
Huoneistojen määrä:	2	Tontin koko:	2 109 m²
Kerroksia:	2	Tontin omistus:	Oma
Hissi:	Ei	Tontin vuokra:	-
Rakennusmateriaali:	Puu, tiili	Tontin vuokra päättyy:	-
Kattomateriaali:	Pelti, uusittu v 2011	Tontin vuokraaja:	-
Kattotyyppi:	Aumakatto	Kaavatilanne:	Asemakaava
Antennijärjestelmä:	Ei

Remontit

Tehdyt remontit

Myytävän A asunnon korjaukset:
Tiilikate vaihdettu peltikatteeksi samalla myös aluskate vaihdettu, puhallettu ekovillaa lisälämmön eristeeksi sekä uudet vesikourut, samalla uusittiin lämpökeskuksen kattorakenne ja huopakate v 2011. Ilmanvaihtokone uusittu v 2017. Katolla olevat käyntiluukut uusittu takuutyönä v 2020. Kaikki käyttövesiputket uusittu v 2020. Lisätty korvausilmaventtiilit 2021.

Salaojaputket kuvattu v 2018, Tarvittavat korjaustyöt pohjoispuolella tehty v2019 - 2020 jossa yhteydessä asennettiin patolevyt, salaojaputket puhdistettu, uusittiin routalevyt ja suojamuovit. Asennettiin uudet tuplaputket salaojien kokoomakaivosta eteenpäin kivipesälle jota samassa yhteydessä syvennettiin v 2020. Vesipeltien huoltomaalaus v 2021. Puuosien huoltomaalausta v 2021.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kannistontie 38

Isännöitsijän tiedot

Juha Granberg 0400206955

Taloyhtiön autopaikat

Autokatoksessa paikat kahdelle autolle, katos on yhtiöjärjestyksessä määritelty autotalliksi. Yhtiöllä on käytössä rakennusoikeutta, mahdollisuus käyttää rakennusoikeus esimerkiksi autotallirakennuksen tekoon.

Katso lisätietoja asunnosta Oikotiellä