KAUPPA
Sorsa Jaana LKV, KiAT, yrittäjä, kaupanvahvistaja 0400 320 470
228 000 €

Hyvinkää Sveitsi Vaiveronkatu 44 5h, k, s, psh, kh

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 27 huhtikuuta 07:27
Sijainti: Vieremä, Hyvinkää, Uusimaa Asuinkerrosten määrä: Omakotitalo
Osoite: Vaiveronkatu 44 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 108 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 196 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 5h, k, s, psh, khh, kellari-/harrastetilaa + autotalli (20 m2) Asunnossa sauna: Kyllä
Huoneita: 6 Vapautuminen: -
Lisätiedot
Loistavalla sijainnnilla keskustan läheisyydessä täysin remontoitu rintamamiestalo. Omakotitalo on asunto oy -muotoinen pienkerrostalon kanssa, joten varainsiirtovero on vain 2 %. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.
Takapiha avautuu Sveitsin luonnonpuistoon, josta suora yhteys lenkkipoluille ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Sveitsin viihdekeskus, Seikkailupuisto sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Talo on remontoitu läpikotaisin 2000- luvulla, joten ei huolia suurista remonteista, mm tyylikäs ja moderni keittiö remontoitu v. 2019. Talon vierestä lähtee sekä lähi- että kaukoliikenteen bussi ja yhteydet moottoritielle vain muutaman minuutin päässä.

HUOMIOI ETTÄ:
Talo on eriytetty pienkerrostalon kustannuksista. Kevään 2021 yhtiökokouksen päätöksellä 1.6. alkaen yhtiövastike on 183,60 eur/kk (1,70 eur/m2/kk) ja vesimaksu menee kulutuksen mukaan. Lisäksi omakotitalo vastaa omista lämmityskustannuksistaan (öljy/sähkö). Siten tässä talossa asut kuten rivitalossa saaden huoltoyhtiön- ja isännöitsijän tuen tarvittaessa, vastaten kuitenkin vain omista kustannuksista.

Varaa oma yksityisesittely.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 228 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 228 000 € Vesimaksu: 23 €
Velkaosuus: - Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 2 111 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 183,6 €/kk Kiinteistövero: -
Hoitovastike: 183,6 €/kk
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Ko. huoneistolta peritään vesimaksua 1.6. 2021 alkaen toteutuneen kulutuksen mukaan ja laskutus tapahtuu neljännesvuosittain. Ko. huoneisto tilaa ja maksaa itse kuluttamansta öljyn. Kulutus ollut n. 2500 l/vuosi.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (rosteri, 2015), astianpesukone (2019), induktioliesi (2019), erillinen uuni (2019), liesikupu, välitilassa tapetti/lasi. Keittiö remontoituu 2019 (Parma-keittiö). Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuone/sauna remontoitu 2003.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki makuuhuoneet, seinät: maalattu/tapetti, lattiat: laminaattia
Lähipalvelut
Lähikauppa 0,9 km, keskustaan n. 1,4 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vieressä. VR n. 1,4 km
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, p. (019) 459 11*
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: öljy, sähkö
Rakennusvuosi: 1952 Energialuokka: E
Talotyyppi: Omakotitalo Energiatodistus: Kyllä
Huoneistojen määrä: 7 Tontin koko: 1 198 m²
Kerroksia: 3 Tontin omistus: Oma
Hissi: Ei Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Puu Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Pelti Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harjakatto Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Ei
Remontit
Tehdyt remontit
2004 ikkunat, lukitus ja kattojen maalaus, 2005 omakotitaloon johtavat vesi- ja viemäriputket uusittu, 2005 piha kunnostettu ja asfaltoitu, 2007 ylatalon (okt) lahokorjaus, 2009 alatalon lämminvesivaraajat vaihdettu, 2014 vesirännit ja lumiesteet molempiin taloihin, 2015 autosähköpaikat 3 kpl yläpihalle, 2017 huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, radonkaivot 2 kpl, 2017 SV-liittymä ja PKT:n ylänurkalla oleva sadevesikaivo on muutettu umpikaivoksi, samalla sokkelin vierus tarkastettu, 2018 vedonparantajat hormeihin, 2019 julkisivuremontti; alatalon lämpörappaus sekä A-portaan parvekkeen uusinta, 2020 kerrostalon katon huoltomaalaus ja kulkusillan asennus, A-rapun portaikon alatason korjaus ja iv-suodattimien vaihto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Vaiveronkatu 44
Isännöitsijän tiedot
Isännöinti ILO, Anne Rantanen, Niinistönkatu 12, 05800 Hyvinkää, p. 010 340 2401
Kiinteistönhoito
Lumityöt teetetään ulkopuolisella yrityksellä.
Taloyhtiön autopaikat
Tallipaikka, autotalli