Andreas
Torin käyttäjä lokakuusta 2017
Pirkanmaa
Tampere, Kissanmaa
Aarikkalankatu 7
Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi
  • Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi
  • Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi
  • Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi
  • Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi
  • Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi
338 500€ 349 000€

Omakotitalo isolla tontilla peruskorj/purettavaksi

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 29 huhtikuuta 02:56
Sijainti: Kissanmaa, Tampere, Pirkanmaa Asuinkerrosten määrä: Omakotitalo
Osoite: Aarikkalankatu 7 Omistusmuoto:
Asuinpinta-ala: - Kunto: -
Pinta-ala: 300 m² Parveke: -
Huonejärjestys: - Asunnossa sauna: -
Huoneita: 7 Vapautuminen: -
Lisätiedot
Vehreältä ja rauhalliselta Hakametsän asuinalueelta myydään noin 300m2 talo omalla isolla 1013m2 tontilla. Tällä hyvin halutulla arvoalueella vapautuu taloja ja omistustontteja erittäin harvoin!

Hakametsän asuinalue sijaitsee loistavalla paikalla; se on omassa rauhassa, mutta kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset kuljit sitten julkisilla, kävellen tai omalla autolla. Aarikkalankatua pitkin ei ole varsinaista läpikulkua minnekään, vaan tie kiertää vain asuinalueen läpi, joten liikennettä tontin ohi on vähän. Tontti on suojaisa, aidattu sekä reunustettu puilla ja pensailla, jotka tuovat pihaan yksityisyyttä ja tunnelmaa. Pihassa on suurien havupuiden lisäksi mm. pari vanhaa omenapuuta.

Talon pääsisäänkäynti johtaa suoraan yläkertaan. Yläkerrassa on työhuone, 3 makuuhuonetta, joista isoimmasta on käynti suoraan takapihalle, sekä noin 35 neliön olohuone, jonka avaruutta lisää entisestään reunasta reunaan ikkunoilla vuorattu 9 metriä leveä sivusta. Olohuoneessa on takka, jonka eteen käpertyä vaikka talven tuiskujen aikaan tunnelmoimaan. Lisäksi yläkerrassa on keittiö, ruokailutila, vaatehuone, vessa ammeella, parveke sekä upeana erikoisuutena pieni atrium, jonka kautta talon keskellekin tulvii luonnonvaloa.
Alakerrasta löytyy takkahuone, josta on käynti pesutiloihin sekä suoraan ulos vilvoittelemaan ja jota kautta saa myöskin vaivattomasti kannettua ruokaostokset suoraan takkahuoneen vieressä sijaitsevaan kylmiöön. Saunassa on puukiuas ja kylpyhuoneen vieressä uima-allas. Alakerrassa on myös erillinen vessa, kodinhoitohuone, tekniset tilat, 2 auton lämmin autotalli, josta käynti suoraan sisälle ja paljon varastotilaa.
Talossa on vesikiertoinen öljylämmitys.
Pinta-alaa ei ole mitattu ja pohjapiirustukset ovat suuntaa-antavia. Yläkerran pinta-ala on noin 150m2, alakerrassa tilaa on hieman vähemmän kaikki tilat mukaan laskettuina.
Talo on asuinkunnossa ja tälläkin hetkellä asuttu, mutta kiinteistön ylläpitoa on laiminlyöty pitkään, josta syystä, sekä aikanaan sallittujen riskirakenteiden korjaamiseksi, vähintäänkin kattavan peruskorjauksen tarpeessa. Tai jos talon valitsee purkaa, niin tontille on mahdollista rakennusvalvonnan mukaan halutessaan rakentaa omakotitalon sijaan paritalo.
Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan ja myydään tontin hinnalla.

Kävelymatkan päässä kiinteistöltä on mm. päiväkoti, koulu, jäähalli, prisma-keskus, lidl, jne. Prisma Kaleva on Pirkanmaan suurin hypermarket. Prisman ohella sieltä löytyy esim. Haka-Apteekki, Alko, Gigantti, Power, XXL, Hesburger, Osuusravintola Oksa, Prisman parturi-kampaamo, Sokos Emotion, Silmäasema, Luontaistuntija, SOL pesulapalvelut, Mister Minit -suutari, luontaistuotemyymälä Aito Hyvän olon kauppa sekä S-Pankki. Prisman viereen on nousemassa lähiaikoina myös Citymarket. Tällä sijainnilla asuessa ei ole pakko lähteä merta edemmäs kalaan, ellei halua.

Koko lähialuetta on kehitetty viime aikoina paljon ja se on kovassa kasvussa, kiinteistön arvo tulee siis vain nousemaan entisestään tulevaisuudessa.

Esittelyt ja lisäkuvat pyynnöstä.

Palvelut:
Kalevan prisma-keskus 550m
Lidl 1km
Lähiravintola 200m
McDonald's 300m
Jäähalli 500m
Leikkipuisto 200m
Irjalan päiväkoti 1.8km
Ankkarin päiväkoti 2km
Takahuhdin koulu 1.7km
Irjalan koulu 1.8km
Eläinlääkäri 200m
Koirapuisto 300m
Tays 2.3km
Rautatieasema 3.7km
Keskustori 5km

Liikenneyhteydet:
Bussipysäkille matkaa noin 200m. Uusi ratikkapysäkki tulossa myös lähelle.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 338 500 € Kiinnitykset: -
Hinta: - Vesimaksu: -
Velkaosuus: - Vesimaksun lisätiedot: -
Neliöhinta: - Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: - Kiinteistövero: -
Hoitovastike: -
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: -
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: - Lämmitys: -
Rakennusvuosi: 1965 Energialuokka: -
Talotyyppi: Omakotitalo
Huoneistojen määrä: - Tontin koko: -
Kerroksia: - Tontin omistus: -
Hissi: - Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: - Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: - Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: - Kaavatilanne: -
Antennijärjestelmä: -

Ilmoittaja kieltää telemarkkinoinnin