KAUPPA
Ranta Anna-Maria Myyntineuvottelija, KiAT 0405966018
416 000€ 420 000€

Helsinki Pasila Fredikanterassi 7 2h, kt

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 2 toukokuuta 08:15
Sijainti: Itä-Pasila, Helsinki, Uusimaa Kerros: 9/12
Osoite: Fredikanterassi 7 Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 45 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 45 m² Parveke: Kyllä
Huonejärjestys: 2h,kt Asunnossa sauna: Ei
Huoneita: 2 Vapautuminen: 2 kk / sop.muk.
Lisätiedot
Uskomattomat näkymät kauas Helsingin kattojen ylle

Keskeisellä paikalla, Pasilan Triplan ylemmissä kerroksissa, myynnissä valoisa uusi kaksio. Asunnon ikkunoista aukeaa häikäisevät näkymät aina merelliseen Lauttasaareen sekä Keskuspuiston yli.

Huoneisto on valmistunut viime vuonna ja siinä on käytetty laadukkaita materiaaleja, mm. kiintokalusteet ovat Puustellin. Täysin varustellun integroidun keittiön käytännöllisyyttä lisää saareke, jossa viinikaappi ja tilava laatikosto.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone säilytysjärjestelmällä. Sängyn taustaa koristaa valaistu puupanelointi.

Asunnossa on tilava kaksiosainen kylpyhuone, jossa on erillinen tila pesutornille ja pyykkihuollolle. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Lisäksi kaksi avattavaa tuuletusikkunaa.

Kaikki ikkunat ulottuvat lattiasta kattoon ja kauniit näkymät kruunaa länteen laskeva ilta-aurinko, jonka hehku kestää pitkään iltaan saakka.

Taloyhtiö Klyygassa on käytettävissä hulppea saunaosasto omalla tilavalla parvekkeella 12. kerroksessa, josta näkymät aina keskustaan saakka. Tämän lisäksi asukkailla on käytössä mm. katolla sijaitseva iso näköalaterassi, kuntosali, pihatalo Greija, pesula, kerhohuone, tavaralainaamo sekä erikseen varattavat yhteiskäyttöautot. Kellarista löytyy lisäksi tilava huoneistokohtainen säilytysvarasto.

Asuminen taloyhtiössä on muutenkin toimivaa ja arjen pyöritystä helpottaa hissiyhteys Klyygasta alakerran ostoskeskus Triplan satoihin palveluihin, omaan autotalliin sekä Pasilan asemalle, jonne pääset sisäkautta viidessä minuutissa.

Helsingin uusi keskusta tulee sijaitsemaan Pasilassa. Voit valita haluatko käyttää liikkumiseen raitiovaunua, bussia, junaa, kaupunkipyörää tai omaa autoa - vai kenties siirtyä hetkessä nauttimaan luonnosta Keskuspuiston monipuolisille lenkkipoluille.

Tähän asuntoon pääset muuttamaan myyntihinnalla. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa vasta 6/2022.

Tässä siis kaupunkikoti sinulle, joka arvostat kansainvälisen tason asumista ja helppoutta. Varaa esittelyaika nyt ja olet tervetullut tutustumaan asumisen tulevaisuuteen!

Minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai WhatsApp:illa.

Anna-Maria Ranta 040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 416 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 157 355 € Vesimaksu: 22 €
Velkaosuus: 258 645 € Vesimaksun lisätiedot: Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta: 9 244 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: 505,82 €/kk Saunamaksu: 6 €/kk
Hoitovastike: 202,5 €/kk Autopaikkamaksu: -
Rahoitusvastike: 303,32 €/kk Esittelyssä: -
Muut kustannukset

Vesimaksu ennakko22eur/ hlö, tasataan kerran vuodessa.
Autohallipaikkavuokra 186,51/kk
Lyhennysvapaata on vielä 06/2022.
Rahoitusvastikkeessa maksetaan vain korkojen osuus. Yhtiölainaa ryhdytään lyhentämään vuoden 2022 heinäkuussa, jolloin rahoitusvastike nousee lyhennys suunnitelman mukaiseksi.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
Kiertoilmauuni, viinikaappi
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksiosainen kylpyhuone, tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle.
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilojen kuvaus
P -5 kerroksessa häkkikomero.
Parvekkeen lisätiedot
Parveketyyppi: ranskalainen. Ilmansuunta: länsi.
Taloyhtiössä muuta
Kylätalo Greija, tavaralainaamo, kerhotilat, kuntohuone, kaksi saunaosastoa ja näköalaterassit ylimmässä kerroksessa, pesutupa, kuivauskaapit, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja.
Kylätalo Greija ja sen yhteydessä oleva asuntopiha on yhteinen ja hallinnanjakosopimuksella määritelty kahden muun asuntoyhtiön kanssa.
Yhtiö on osapuolena Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimuksessa, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimuksessa, tontin 91-17-103-1 koskevassa hallinnanjakosopimuksessa ja sen liitännäissopimuksissa.
Yhtiöjärjestyksessä on määritelty osakkeenomistajan vastuu parvekkeiden kunnossapidosta, niiden käytöstä sekä, jälkikäteen asennetuista/rakennetuista laitteista ja rakennelmista.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: Kaukolämpö, muu
Rakennusvuosi: 2020 Energialuokka: C2013
Talotyyppi: Kerrostalo Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 29 508 m²
Kerroksia: 12 Tontin omistus: Oma
Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Betoni Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Bitumikermi Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Tasa Kaavatilanne: Asemakaava
Antennijärjestelmä: Kyllä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Isännöitsijän tiedot
MTR-Isännöinti Oy
Mika Riuttanen
09 8387 250
mika.riuttanenmtr.fi
Kiinteistönhoito
Lassila & Tikanoja Oyj