KAUPPA
Leinivuo Riina Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 053 2288
125 000€ 129 000€

Kouvola Inkeroinen Metsäkulmankaari 3 4h, k, s/psh

Ilmoitustyyppi: Myydään Ilmoitus jätetty: 13 kesäkuuta 11:07
Sijainti: Inkeroinen, Kouvola, Kymenlaakso Asuinkerrosten määrä: Omakotitalo
Osoite: Metsäkulmankaari 3 Omistusmuoto:
Asuinpinta-ala: 90 m² Kunto: Hyvä
Pinta-ala: 110 m² Parveke: Ei
Huonejärjestys: 4h, k, s/psh, wc, katettu terassi, vintti, varasto, autotalli Asunnossa sauna: Kyllä
Huoneita: 4 Vapautuminen: -
Lisätiedot
Inkeroisten palveluiden vieressä, omalla 4812m2 tontilla, kokonaisuudessaan hyvin pidetty saman suvun omistuksessa ollut omakotalo. Isoimmista remonteista tehty 2017 viemärien sukitus, 2013 käyttövesiputket, 2007 uusittu öljykattila (mahdollisuus sähkövastukseen) ja poltin, pinnoitettu öljysäiliö, 1990-luvulla vaihdettu asuintilojen ikkunat. Vuosien varrella uusittu myös räystäät ja rännit, lämmitysputkia ja pattereita, sekä alakerran sähköjä.

Talo on alunperin valmistunut 1937, saunatiloille rakennettu lisäsiipi 1967 ja autotalli 1971. Sauna- ja pesutilat uusittu 2010: lattialämmitys, vedeneristys, pinnat, aina valmis kiuas ja lauteet. Asuintiloja pintaremontoitu, alakerran huoneisiin vaihdettu 2017 vinyylikorkki. Keittiön kodinkoneita uusittu 2019. Olohuoneessa on varaava takka ja aulassa ilmalämpöpumppu 2019.

Oma 4812m2 tontti mahdollistaa niin puutarhan pidon kuin tilat pihapeleille. Puiden ympäröimän takapihan puolella katettu terassi. Kauniissa pihapiirissä kasvaa riikuna- ja omenapuita, pihta, hopeakuusi sekä hevoskastanja. Tontin taka-osa metsikköä.

Inkeroisten palvelut ja kaupat 700m: S-Market, K-Supermarket, kahvilat, ravintolat. Lidl 300m. Tokmanni 1km.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 125 000 € Kiinnitykset: -
Hinta: 125 000 € Vesimaksu: -
Velkaosuus: - Vesimaksun lisätiedot: -
Neliöhinta: 1 388 €/m² Lämmityskustannukset: -
Yhtiövastike: - Kiinteistövero: -
Hoitovastike: -
Rahoitusvastike: - Esittelyssä: 27.07.2021 17:15
Muut kustannukset

2hlö talous:
Öljynkulutus n. 1700-1800l/v.
Kymenlaakson Sähkö 3kk: 2200kWh = 125eur, siirto 175eur.
Kymen Vesi Oy, vesi- ja jätevesi: 224,2eur/vuosi.

Asunnon tilat ja lisätiedot
Kohteen tilat ja lisätiedot
2019: keraaminen liesi, jääkaappi, arkkupakastin (varastossa). Astianpesukone, liesituuletin. Vinyylikorkkilattia, seinät: välitilakaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku saunan yhteydessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran tilasta mahdollisuus saada mh: parkettilattia, seinät: tapetoitu.
Yläkerrassa 2mh: molemmissa komerot, parkettilattiat, seinät maalattu.
Saunan lisätiedot
2010 uusittu: aina valmis kiuas, suihku, lauteet, laattalattia + lattialämmitys (sähkö), seinät ja katto puupaneelia.
Lähipalvelut
Inkeroisten palvelut ja kaupat 700m: S-Market, K-Supermarket, kahvilat, ravintolat. Lidl 300m. Tokmanni 1km.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 350m.
Talon ja tontin tiedot
Uudiskohde: Ei Lämmitys: öljy, puu, Ilmalämpöpumppu, muu
Rakennusvuosi: 1937 Energialuokka: Ei energiatodistusta
Talotyyppi: Omakotitalo
Huoneistojen määrä: - Tontin koko: 4 812 m²
Kerroksia: 2 Tontin omistus: Oma
Hissi: Ei Tontin vuokra: -
Rakennusmateriaali: Puu Tontin vuokra päättyy: -
Kattomateriaali: Peltikate Tontin vuokraaja: -
Kattotyyppi: Harjakatto Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Antennijärjestelmä: Ei